In cazul in care veti dori ca sa inchiriati ori sa vindeti o cladire ori un apartament, trebuie sa stiti ca este obligatorie, prin lege, obtinerea asa-numitului certificat de performanta energetica. Acesta poate fi de mai multe feluri, in functie si de tipul de cladire evaluat energetic. Cel mai des intalnit context este inchirierea sau vanzarea unui imobil. El este foarte important pentru clientul potential din doua motive principale: pe de-o parte, el poate face o evaluare a eficientei energetice a cladirii, iar pe de alta parte el poate sa-si planifice costurile ulterioare de intretinere a acelui imobil pe care il inchiriaza / achizitioneaza.
Proprietarul care doreste ca sa vanda ori sa inchirieze un spatiu are posibilitatea de a alege sa obtina certificatul energetic ori pentru toata cladirea, ori pentru o parte a acesteia, ce a fost alocata unei folosiri separate. In cazul al doilea, el are la baza consumul energetic raportat la metrul patrat si are valabilitate pentru toata cladirea. Respectivul document este eliberat numai de catre un auditor energetic acreditat / atestat de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.
Rolul auditorului energetic
Cine este interesat de obtinerea certificatului energetic va trebui sa gaseasca un auditor atestat. Specialistii acestuia vor vizita locul respectiv, vor aduna toate informatiile obligatoriu necesare eliberarii acelui act si totodata vor face si cateva recomandari in vederea imbunatatirii eficientei energetice a cladirii ori spatiului supus auditarii.
Este bine ca sa stiti ca, din punct de vedere al eficientei energetice, o cladire care este notata cu A detine o eficienta superioara, comparativ cu una notata cu nota G, care reprezinta cea mai mica nota, implicit are cea mai mica eficienta energetica. Dupa cum tot bine de stiut este si faptul ca daca se face o medie a notelor acordate cladirilor din Romania, aceasta este D.
Tineti minte: cu cat este mai mare nota primita din partea auditorului energetic pentru cladirea ori spatiul pe care doriti sa o/il valorificati cu atat va starni mai mult atentia si interesul celor care il vor folosi ulterior, fie ei chiriasi sau cumparatori, deoarece o nota mare ii va scuti de multe cheltuieli ulterioare cu intretinerea imobilului.